„Wenn Sie einen Mietvertrag haben, sind Sie für die Wirtschaft des Dorfes verantwortlich“: In Breil-sur-Roya kämpft das Rathaus gegen den Leerstand von Gewerbeflächen

Der Bürgermeister von Breil, Sébastien Olharan, macht eine einfache Beobachtung über seine Stadt. „Das Stadtzentrum ist seit einigen Jahren verlassen. Viele Geschäfte haben zwischen 2015 und 2020 geschlossen. Nach Covid gab es einen Aufschwung mit sieben oder acht neuen Geschäften. Aber einige von ihnen schlossen nach dem Sturm, zusätzlich zu alten Geschäften wie der Bäckerei“, fasst er zusammen . Er ist sich bewusst, dass statistisch gesehen in ganz Frankreich ein großer Teil der Geschäfte innerhalb von zwei Jahren schließt.

„Seit einem Jahr geht es jedoch bergauf. Und die Stadtverwaltung hat alles getan, um dies zu fördern“, sagt er. Er weist darauf hin, dass kürzlich zwei Studien zur wirtschaftlichen Dynamik durchgeführt wurden – im Rahmen der Initiative „Kleine Städte von morgen“ und von der Industrie- und Handelskammer. Auf Grundlage der dabei durchgeführten Analysen wurden verschiedene Maßnahmen vorgeschlagen .

„Dazu gehörten der Erwerb von Gewerbeflächen – eine Maßnahme, die wir bereits auf der Tagesordnung hatten – und die Einführung einer Leerstandssteuer.“ Rund zehn Eigentümer zahlen derzeit diese Steuer. „Das Problem ist, dass es viele Gewerbeflächen gibt, die die Leute nicht vermieten wollen. Sie verkaufen lieber oder tun gar nichts. Das schadet der Gemeinde. Ich glaube, wer einen Mietvertrag hat, trägt Verantwortung für die Wirtschaft des Dorfes.“

Was Ankäufe angeht, geht es voran. Der Gemeinderat hat bereits über insgesamt neun Gebäude beraten. Am Donnerstagnachmittag war der Bürgermeister in Menton, um einen Vertrag für die ehemalige Bar de l'Étoile zu unterzeichnen. „Nach dem bevorstehenden Abriss des Guidi-Gebäudes ist es eines der wenigen Gebäude, die am Place Brançion verbleiben, daher ist sein Erwerb strategisch wichtig. Wir brauchen florierende Geschäfte, um den Platz lebendig zu halten“, kommentiert Sébastien Olharan. Er erwähnte auch zwei Gebäude in der Rue Pasteur – neu im Besitz der Stadt –, die den Platz künftig überblicken werden.

„Die Räumlichkeiten, die mietbar waren, wurden vermietet“, fügt der Abgeordnete hinzu. „Das gilt für Jelia und den Osemp-Laden. Ein dritter ist frei, da die für September geplante Eröffnung wahrscheinlich nicht stattfinden wird.“ Die anderen Räumlichkeiten (Ciappera- und Pasteur-Straße) können erst nach Feierabend in Betrieb genommen werden. „Wenn jemand städtische Räumlichkeiten mietet, kann ich nicht sagen, ob es funktioniert oder nicht. Aber ich denke, es ist immer besser als ein geschlossener Laden …“

Um die Ansiedlung von Unternehmen zu erleichtern, hat das Rathaus zudem Nutzungsverträge für Terrassen erlassen, Parkplätze geschaffen und Fußgängerwege gesichert. „Ich werde oft auf Foodtrucks angesprochen. Bisher ist es noch nicht so weit gekommen, aber ich bin dafür.“